ねらいめ 二子玉川の賃貸
今回の質問はこちら！
質問：
いわゆる憶ション…超高級マンションについて疑問実際住んでいらっしゃる方には腹の立つお題かもしれません、庶民のヒガミだと思って聞いていただきたいのですが。二子玉川とかウォーターフロントの憶ション…一番安い区画で5000万超のマンションって、将来大規模なメンテや建替が発生した際、修繕積立金で間に合うんでしょうか？積立金足りなくて、一時金徴収するにしても、年収700万クラスのちょっと無理して買っちゃった人は一時金出せないと思うんですよね。…どうなるんだろう。二子玉川に関する賃貸情報大集合、人気の物件を徹底比較しよう！賃貸情報サイトポータルのDOOR賃貸へ。そうすると建替えられなくて、スラム化するんじゃないかと思うんですが…。ほんとの富裕層はそうなる前にさっさと違うマンション移れると思うので問題ないですが、最長ローンでぎりぎり購入している方も多いと聞きます。皆さんはどう思いますか？？
そういった質問ですかぁ。
こちらの回答をご覧ください！：
年収700万円で5000万円のマンション、維持が無理だとは思いませんよ。
そりゃ自己資金と借入額にもよりますけどね、管理費修繕費で3万～4万、固定資産税年間30万円。ローンが月々12～3万円としても普通に生きていけるでしょう。高いマンションは管理が良い(可能性が高い)ので、当初から無理な長期修繕計画も組まれていないでしょうし、建替の可能性を言及すれば、安いマンションでも同じ。そのうち年収も上がってきて、まぁ問題なしじゃないすかね。質問の本質がよくわかりませんが(仰るとおり単なるひがみ？)、私はそう思います。
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